アパート経営で不労所得を手に入れたい
お金があれば、アパート経営でもして不労所得のある生活を送ってみたいものです。それなりに駅近の物件であれば、どんなに古くても、学生が入ってくれるのではなかろうか。6部屋ぐらいある1Kのアパートで、家賃6万にしても、満室になったら月々36万も入ってくる。お金を貯めてアパート買って、めざせアパート経営の不労所得です。
不動産投資というものはミドルリスクミドルリターンと言われているが、中古ワンルームマンションでの不動産投資はリスクが大きいと思う。なぜならば、中古ワンルームマンションに資産価値はほとんどないと思っているし、空室になってしまえば、家賃が全く入ってこないばかりか管理費や修繕費の支出が必ず毎月発生するからだ。
Texas Instruments(TI)は、プログラマブル・ロジック・コントローラ、工業用オートメーションおよびその他のノイズに敏感なデータ・アクイジション製品に使用される、出力電力2Wの絶縁型電源向けに、フォトカプラ不要で最大85%の電力変換効率を実現する一次側用帰還トランス・ドライバとして絶縁型DC/DCコンバータ「TPS55010」を発表した。
同製品は、制御用FET内蔵の2W絶縁型電源コンバータで、各種の工業用製品をサポートする。出力電圧は抵抗分圧器およびトランスの巻線比で設定でき、100kHz〜2MHzのスイッチング周波数範囲を提供する。また、スイッチング周波数はマスター・クロックに同期可能であることから、ノイズに敏感なデータ・アクイジション回路へのノイズを低減することが可能だ。
動作接合温度は-40℃〜+150℃をサポートしており、実装面積の縮小に役立つ、放熱特性を強化した3mm×3mm×1mmのモノリシックQFNパッケージで供給される。
なお、同製品はすでに量産出荷を開始しており、1,000個受注時の単価(参考価格)は1.65ドルとなっている。
[マイコミジャーナル]
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Twitterは6月1日、Webサイト上で見つけたTwitterのアカウントをその場でフォローすることができる「Followボタン」の提供を開始した。Followボタンは、ブリトニー・スピアーズ、レディ・ガガなど、すでに50以上のWebサイトで導入されている。
これまで、WebサイトにTwitterのアカウントページにリンクさせるボタンを作成することは可能だったが、そのボタンを使ってフォローする場合、1度そのアカウントページに移る必要があった。これに対し、新しいFollowボタンを使うと、Twitterのアカウントページに移ることなく、その場でフォローすることが可能になる。
Followボタンの横のユーザー名をクリックすると、そのアカウントのプロフィール情報と最新ツイートを確認することができる。
Twitterでは、Followボタンを作るWebページを設けており、ユーザー名を入力し、言語や背景を選択すると、自身のFollowボタンにリンクするHTMLタグが生成される。
[マイコミジャーナル]
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米Googleのエリック・シュミット会長は5月31日（現地時間）、米Wall Street Journalが開催中の年次カンファレンス「D9 Conference」において、クーポンサービス「Google Offers Beta」を6月1日にスタートすることを明らかにした。まずオレゴン州ポートランドで提供を開始し、今夏にはニューヨークほか幾つかの地域に拡大するという。
Wall Street Journalのウォルト・モスバーグ氏、カーラ・スウィッシャー氏とともにステージに登場したシュミット氏は、約1時間半にわたって競合する3社（Apple、Microsoft、Facebook）やクラウド音楽サービス、Androidでのプライバシー問題などについての質問に答えた。「Music Beta by Google」に関しては、音楽業界との交渉が難航していることを認め、「Appleは交渉に成功したようだ」と語った（対談の動画はAllThingsDのページで視聴できる）。
対談の後半、5月27日に発表した「Google Wallet」のデモがGoogleのVP of Commerce、ステファニー・ティレニウス氏によって行われた。会場に設置された米衣料チェーンAmerican Eagleのポスターに印刷されたGoogle OffersのアイコンにGoogle Nexus Sをかざすとクーポンが読み込まれ、仮設レジでジーンズを購入する際にターミナルに端末をかざすと、このクーポンによって値引きされた。「このクーポンは何？ Groupon？」と尋ねるスウィッシャー氏に対し、シュミット氏がGoogle Offersのクーポンであると答え、明日同サービスについての発表を行うと語った。
GoogleはGrouponと同様に、Google Offersを利用する小売店から料金を徴収せず、広告収入で運営する。また、Google WalletはAndroidでのみ使えるサービスなのかという質問に対し、ティレニウス氏が「現在利用できるのはAndroid端末のみだが、将来的にはほかのプラットフォームにも対応するだろう」と答え、シュミット氏も認めた。
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